La mise au point du détail: de la conception à sa réalisation, une certaine notion de plaisir dans le métier

en effet, le détail permet de jouer sur l’échelle, le concept même de création poussé au delà de ses limites où l’architecture devient « art plastique » en tant que tel et il est alors fascinant de voir le coup de crayon prendre vie, non pas par un produit manufacturé mais plutôt par un assemblage pensé et organisé pour un seul lieu, et une seule fonction. La notion du sur mesure prend toutes ses lettres de noblesse.

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Dans nos métiers, il n’est pas toujours facile de se projeter. La perspective est un excellent moyen de compréhension du projet, d’en approcher son échelle, ses proportions et les différentes tonalité que nous souhaitons apporter.

Voici quelques exemples de perspectives d’un projet, réalisées par l’agence dans le cadre du collectif Jinkau

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En quoi consiste l’assurance dommages ouvrage ?

La dommage ouvrage a pour objet de financer rapidement les réparations des vices de construction relevant de la garantie décennale sans recherche de responsabilité. En d’autres termes la compagnie d’assurance dommages ouvrage doit faire effectuer les travaux nécessaires à l’effacement du sinistre dans les 90 jours suivant sa déclaration. Ensuite elle se retournera contre le ou les responsables des désordres constatés par un expert unique.

Assurance dommages ouvrage obligatoire ou non ?

La garantie dommage ouvrage est obligatoire selon l’article L242-1 du Code des assurances :

Toute personne physique ou morale qui, agissant en qualité de propriétaire de l’ouvrage, de vendeur ou de mandataire du propriétaire de l’ouvrage, fait réaliser des travaux de bâtiment, doit souscrire avant l’ouverture du chantier, pour son compte ou pour celui des propriétaires successifs, une assurance garantissant, en dehors de toute recherche des responsabilités, le paiement des travaux de réparation des dommages de la nature de ceux dont sont responsables les constructeurs au sens de l’article 1792-1 du code civil…

Pourquoi souscrire une assurance dommages ouvrage ?

Tout d’abord, cette assurance vous protège des différents risques liés à l’acte de construire. Dans la mesure où chaque année, le règlement des sinistres (réparation + expertise + gestion) s’élève à 1 milliard d’euros pour les assureurs dommage ouvrage. C’est pourquoi ce risque doit être garanti. De plus elle répond également à une obligation légale.

Par ailleurs, en cas de vente l’absence de DO pose problème. En effet, le défaut d’assurance sera systématiquement indiqué par le notaire dans le compromis de vente. Dans le cas contraire, il engagerait sa responsabilité pour défaut d’information.

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• Ses missions sont multiples et encadrées par la norme NF P 03 100. Pour vous faire une idée du travail d’un bureau de contrôle, voici six de ses tâches les plus connues: 1. Il vérifie la solidité des structures, donc vous assure de la pérennité de votre bien. Cela passe par une observation des fondations, de l’ossature du bâtiment, des ouvrages de charpente-couverture, des éléments d’équipement dits indissociables (tels que les canalisations encastrées ou une façade en pierre)…

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Pratique car elle dégage le rez de chaussée avec un beau volume de garage et cellier, elle projette les espaces de vie au premier niveau, qui bénéficient d’un excellent ensoleillement.

Cette typologie impose de retrouver une connexion avec le jardin, qui peut se traiter par une extension directe du bâtiment ou encore une terrasse menant doucement vers le jardin.

Ici, une extension directe du garage réalisée en ossature bois, apporte une surface supplémentaire de 21m², en supportant une terrasse ouverte sur l’espace de vie, tel un prolongement vers la nature, suspendue au dessus du jardin.

Chantier en cours…

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voici un lien vers un site fort intéressant, HOUZZ, spécialisé en architecture et agencement,

une visite s’impose, allez y piocher des idées!!!

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